Und manchmal ist Zukunft ganz einfach.

Herzlich Willkommen bei  Alexandra Sümnig Immobilien

Außergewöhnliches:

Sie möchten das Abenteuer Immobileinverkauf/ Immobilienvermietung angehen und benötigen Unterstützung? 
Ich hole Sie genau dort ab, wo es für Sie sinnvoll ist und biete Ihnen verschiedene Paketlösungen an:

Bitte wählen Sie:


Gut beraten, ... ist die halbe Miete!

  • Ausführliches Beratungsgespräch

Wir besprechen Ihre Wünsche und Vorstellungen sowie Besonderheiten zur Immobilie


  • Einsichtnahme vorhandener Objektunterlagen

Wir prüfen die Vollständigkeit der Unterlagen und verraten Ihnen, was noch fehlt und woher Sie die fehlenden Unterlagen bekommen. Auch prüfen wir das Vorhandensein einer formellen bzw. materiellen Baugenehmigung.


  • Vor Ort Begehung & Objektaufnahme

Eine ausführliche Begehung der Immobilie ermöglicht eine aussagekräftige Marktpreis- und Lageeinschätzung


  • Erstellung Marktpreiseinschätzung

Unser gesamtes Wissen bringen wir in diese Analyse ein und unterlegen unsere  Bestandsaufnahme mit  offiziellen und aktuellen Zahlen, Daten und Fakten des Immobiliensektors. 


  • Besprechung Marktpreiseinschätzung 

Im Anschluss daran wissen Sie genau, welchen Wert Ihre Immobilie hat.

Startklar….

bietet neben der Ermittlung eines realistischen Marktpreises folgende Leistungen :


  • Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente zum Verkauf/ zur Vermietung

Die größte Herausforderung ist oftmals das Beschaffen wichtiger Dokumente zum Verkauf. Wir nehmen Ihnen diese Arbeit ab und erledigen diese Behördengänge vollumfänglich für Sie. 


  • Analyse der Zielgruppe

Die Ansprache der richtigen Zielgruppe ist genauso wichtig wie die Vollständigkeit der Dokumente und der richtige Preis. Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie schnell und sicher an den richtigen „Mann“ bzw. die richtige „Frau“ zu bringen


  • Erstellung Exposé 

Wir setzen Ihre Immobilie ins rechte Licht, arbeiten die Vorzüge heraus und unterlegen alles mit professionellen, ansprechenden Bildern. Mit unserem Exposé sind Sie in der Lage, Ihre Immobilie erfolgreich am Markt anzubieten. 

Sorglos... Rundrum-Sorglos!

Sie sind nicht vor Ort? Sie sind emotional mit der Immobilie verbunden? Oder es fehlt es schlicht die Zeit? Dann legen Sie den Immobilienverkauf/ die Immobilienvermietung voll und ganz in unsere Hände! Wir übernehmen zusätzlich folgende Leistungen für Sie:


  • Wir suchen und finden den passenden Käufer für Sie

Wir bewerben Ihre Immobilie effizient und für jeden erreichbar. Dabei legen wir Wert darauf, nur die wirklich interessierten und auch zahlungsfähigen Interessenten durch Ihr Heim zu führen.


  • Terminmanagement

Wir organisieren und terminieren alle Termine rund um Ihre Immobilie.  Nach dem ausführlichen Erstgespräch mit den Interessenten erfolgt die Terminierung und Wahrnehmung der Besichtigungen (auch mehrfach und gerne auch mit Bausachverständigen). 


  • Kommunikation

Wir führen alle erforderlichen Gespräche für Sie – Fragen der Interessenten, Preisgespräche, Vorbereitung Beurkundung und die eigentliche Beurkundung.


  • Sicherstellung Kaufpreiszahlung

Ausgewählte Finanzierungsspezialisten unterstützen bei Bedarf den Kaufinteressenten bei der Zusammenstellung seiner Finanzierung. Die von uns ausgewählten und Ihnen vorgeschlagenen Käufer haben eine belastbare Finanzierungsbestätigung. Mit einem guten Gefühl und dem sicheren Wissen, dass die Zahlungsfähigkeit des Käufers gegeben ist, begleiten wir Sie gerne zum Notar. 


  • Notar/ Kaufvertrag

Eine der schönsten Phasen für Verkäufer und Käufer.  Am Tage des Notartermins sind Sie bestens informiert und Ihre Fragen wurden bereits im Vorfeld besprochen und geklärt.


Komplettabwicklung:


Bei mir nicht nur eine Phrase und schon gar kein leeres Versprechen.


Gerne dürfen Sie sich mit ehemaligen Verkäufern besprechen und sich Ihre eigene Meinung bilden. Fragen Sie nach Kontaktdaten.

Vertrauen Sie auf meine Fachkompetenz. Gerne begleite ich Sie auf Ihrem Weg und finde für Sie sympathische und zahlungskräftige Käufer. Auch außergewöhnliche Lösungen sind mir nicht fremd und werden effektiv und sicher umgesetzt.


Gerade in schwierigen und anspruchsvollen Zeiten sollten Sie sich für einen kompetenten Partner an Ihrer Seite entscheiden.


So erreichen Sie mich:

"Und manchmal ist Zukunft ganz einfach."